İnşaat Geliştirme ve Müteahhitlik Uzmanlığı Eğitimi
-
24 Saat Eğitim Saati
-
4 Hafta Program Süresi
-
Maks. 15 Kişi Sınıf Mevcudu
-
Sıfır Seviye Başlangıç Seviyesi
-
Sertifikalı Siteden Sorgulanabilir AEC Akademi Sertifikası
- Müteahhit kimdir
- İnşaat geliştirme mantığı
- İnşaat sektörünün işleyişi
- Müteahhitlik sınıfları
- Yetki belgeleri
- Teknik ve ticari sorumluluklar
- Şirket kurulum süreçleri
- Müteahhitlik kariyer planı
- Arsa geliştirme mantığı
- İmar durumu inceleme
- Emsal hesapları
- TAKS ve KAKS değerlendirmesi
- Arsa fizibilitesi
- Bölgesel analizler
- Proje potansiyeli hesaplama
- Karlılık değerlendirmesi
- Kat karşılığı inşaat modeli
- Hasılat paylaşımı sistemi
- Arsa sahibi ilişkileri
- Sözleşme mantığı
- Risk analizi
- Taraf yükümlülükleri
- Sözleşme maddeleri
- Uygulama örnekleri
- Kentsel dönüşüm sistemi
- Riskli yapı süreci
- Malik toplantıları
- Kat maliklerinin hakları
- Dönüşüm finansmanı
- Resmi başvurular
- Belediye süreçleri
- Uygulama örnekleri
- Ruhsat hazırlık süreci
- Mimari proje organizasyonu
- Statik proje süreci
- Mekanik ve elektrik projeleri
- Belediye onayları
- Ruhsat dosyası hazırlama
- Yapı denetim ilişkileri
- İskan süreci
- İnşaat maliyet hesabı
- Metraj yaklaşımı
- Birim fiyat mantığı
- Nakit akışı planlaması
- Finans yönetimi
- Karlılık hesapları
- Yatırım geri dönüş analizi
- Bütçe yönetimi
- Şantiye kuruluşu
- Teknik ekip oluşturma
- İş programı hazırlama
- Kaynak planlama
- Malzeme organizasyonu
- Şantiye lojistiği
- Günlük saha yönetimi
- Şantiye kontrol süreçleri
- Taşeron seçimi
- Taşeron sözleşmeleri
- Tedarikçi yönetimi
- Satın alma süreçleri
- Fiyat teklif değerlendirmesi
- İş takibi
- Performans kontrolü
- Ticari risk yönetimi
- Hakediş mantığı
- İlerleme yüzdesi hesaplama
- Taşeron hakedişleri
- Nakit akışı yönetimi
- Ödeme planları
- Finansal takip
- Tahsilat yönetimi
- Karlılık kontrolü
- Konut satış stratejileri
- Proje markalama
- Dijital pazarlama
- Satış ofisi organizasyonu
- Müşteri yönetimi
- Ön satış yaklaşımı
- Yatırımcı ilişkileri
- Satış performansı yönetimi
- Müteahhitlik riskleri
- Hukuki sorumluluklar
- İş kazaları ve sorumluluklar
- Sözleşme ihtilafları
- Sigorta süreçleri
- Garanti sorumlulukları
- Teknik uyuşmazlıklar
- Kriz yönetimi
- Arsa analizi yapılması
- Kat karşılığı model kurulması
- Maliyet hesabı hazırlanması
- Ruhsat sürecinin planlanması
- Şantiye organizasyonunun kurulması
- Nakit akışı hazırlanması
- Satış stratejisinin oluşturulması
- Final yatırım fizibilitesi çalışması
Çok yönlü ve dinamik bir yapıya sahip olan inşaat sektörü; mühendislik bilgisinin, finansal ve hukuki stratejilerin ve güçlü organizasyon becerilerinin bir arada kullanıldığı, sahada etkin şekilde uygulanmasını zorunlu kılan çok disiplinli bir alandır. Bir projenin değeri; yapının kalitesiyle birlikte yatırımın doğru planlanmasına, risklerin etkili şekilde yönetilmesine, kaynakların verimli kullanılmasına ve işlerin hedeflenen zaman ile bütçe çerçevesinde tamamlanmasına bağlıdır.
Bu nedenle müteahhitler, yatırımcılar ve sektörde kariyer hedefleyen profesyoneller için proje geliştirme süreçlerine hâkim olmak önemli bir avantaj sağlar. Arsa değerlendirmesinden proje planlamasına, maliyet kontrolünden saha koordinasyonuna ve satış stratejilerine kadar tüm aşamaların bilinçli şekilde yürütülmesi, projelerin
İnşaat Geliştirme ve Müteahhitlik Uzmanlığı Eğitimi; katılımcılara sektörün temel dinamiklerini teorik bilgilerle sınırlı kalmadan, uygulamaya dönük bir bakış açısıyla aktarmayı amaçlar. Eğitim kapsamında arsa geliştirme yöntemlerinden kat karşılığı ve hasılat paylaşımı modellerine, kentsel dönüşüm uygulamalarından ruhsat ve resmi süreçlere kadar temel başlıklar ele alınır. Ayrıca maliyet yönetimi, şantiye organizasyonu, taşeron koordinasyonu, finansal planlama ve satış süreçleri de bütüncül bir bakış açısıyla işlenir.
Gerçek proje senaryoları ve sektörde karşılaşılan örnek uygulamalar üzerinden ilerleyen program, katılımcıların yalnızca bilgi edinmesini değil, bu bilgileri gerçek projelerde kullanabilecek düzeyde yorumlama ve uygulama becerisi kazanmasını hedefler. AEC Akademi, alanında uzman eğitim kadrosu ve kapsamlı içerikleriyle bireylerin sektörde daha donanımlı hale gelmesini destekliyor.
Katılımcılar, eğitim sonunda inşaat geliştirme ve müteahhitlik süreçlerini teknik, finansal ve yönetimsel açıdan bütüncül bir bakışla analiz edebilecek yetkinliğe ulaşır. Bu doğrultuda;
- Müteahhitlik süreçlerini proje fikrinin oluşumundan teslim aşamasına kadar sistematik bir şekilde planlayıp yönetebilirsiniz.
- Arsa analizleri yaparak yatırım potansiyelini değerlendirebilir ve proje geliştirme kararlarını bilinçli şekilde oluşturabilirsiniz.
- Kat karşılığı, hasılat paylaşımı ve alternatif iş geliştirme modellerini analitik bir süzgeçten geçirerek, projeniz için en yüksek finansal verimliliği sağlayacak stratejik yaklaşımı belirleyebilirsiniz.
- İnşaat maliyetlerini analiz edebilir, bütçe oluşturabilir ve finansal planlama süreçlerini etkin biçimde yürütebilirsiniz.
- Ruhsatlandırma ve diğer idari işlemleri ilgili mevzuata uygun şekilde takip edebilirsiniz.
- Şantiye organizasyonunu kurabilir, iş süreçlerini planlayarak saha faaliyetlerini gerçekleştirebilirsiniz.
- Taşeron, tedarikçi ve proje ekipleri arasındaki iş akışını verimli şekilde yönetebilirsiniz.
- Hakediş, nakit akışı ve kaynak planlamasını takip ederek projenin mali sürdürülebilirliğini destekleyebilirsiniz.
- Yatırım hedefleriyle uyumlu satış ve pazarlama stratejileri geliştirerek projenin ticari potansiyelini en üst düzeye taşıyabilirsiniz.
- Kentsel dönüşüm projelerini teknik, hukuki ve ekonomik açılardan analiz ederek değerlendirme yapabilirsiniz.
- Gerçek proje örneklerinden edindiğiniz deneyimle karşılaşabileceğiniz operasyonel sorunlara çözüm odaklı yaklaşabilirsiniz.
- Küçük ve orta ölçekli inşaat projelerini yatırım, planlama, uygulama ve yönetim aşamalarını kapsayacak şekilde profesyonel bir bakış açısıyla yürütebilecek yetkinliğe sahip olabilirsiniz.
İnşaat Geliştirme ve Müteahhitlik Uzmanlığı Eğitiminin ücretleri; eğitimin kapsamı, süresi, eğitim içeriği, modül sayısı, uygulama düzeyi ve eğitim yöntemi gibi çeşitli unsurlara bağlı olarak şekillenir. Bunun yanı sıra programın güncel sektör ihtiyaçlarına göre hazırlanması ve uygulamalı içeriklerle desteklenmesi de fiyatlandırmayı etkileyen unsurlar arasında yer alabilir.
Eğitim ücretleri dönemsel kampanyalar, erken kayıt fırsatları, kurumsal anlaşmalar veya özel indirimler doğrultusunda değişiklik gösterebilir. Bu nedenle en güncel fiyat bilgisi ve kayıt koşulları için ilgili eğitim kurumuyla iletişime geçilmesi tavsiye edilir. Eğitim ücretini değerlendirirken yalnızca programın süresine değil, sağladığı mesleki bilgi ve becerilere, uygulamalı öğrenme imkânlarına ve kariyer gelişimine sunabileceği uzun vadeli katkılara da dikkat edilmesi faydalı olacaktır.
Bu eğitim; müteahhit adayları, yatırımcılar, mimarlar, mühendisler, gayrimenkul profesyonelleri ve inşaat geliştirme sürecini öğrenmek isteyenler için uygundur.
İnşaat geliştirme; arsa seçiminden fizibiliteye, projelendirmeden satışa kadar bir gayrimenkul projesinin yatırım sürecinin planlanmasıdır.
Evet. Eğitim, müteahhitlik sürecine başlamadan önce bilinmesi gereken teknik, finansal ve idari konuları kapsar.
Evet. Konum, imar durumu, emsal, çekme mesafeleri, pazar değeri ve proje potansiyeli değerlendirilir.
Evet. Maliyet, satış geliri, kar oranı, nakit akışı ve yatırım geri dönüşü üzerinden fizibilite mantığı anlatılır.
Evet. Proje geliştirme sürecinde ruhsat, imar ve resmi başvuru adımlarının genel işleyişi açıklanır.
Evet. Temel düzeyde bir arsa veya proje için maliyet-gelir-karlılık değerlendirmesi yapabilirsiniz.
Evet. Finansman, satış, maliyet artışı, ruhsat gecikmesi ve uygulama riskleri örneklerle açıklanır.
Evet. Proje geliştirme sürecinde hedef kitle, satış stratejisi ve fiyatlandırma mantığı ele alınır.
Evet. Teknik, finansal ve piyasa verilerini birlikte değerlendirerek daha bilinçli yatırım kararları almanıza yardımcı olur.
